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海徐汇公园道壹号物业房价: 4元/平米
海徐汇公园道壹号物业咨询热线 8:00 - 21:00登记
海徐汇公园道壹号物业楼盘动态
海徐汇公园道壹号物业楼盘介绍
热销海徐汇公园道壹号



海徐汇公园道壹号项目分为南北地块,其地形也是不规整五边形地块,如一箭头指向火车南站编组站,南北纵深350米,东西最宽处60米。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、西侧依次是30米宽带状城市绿地、商业待开发用地、沪闵高架,北侧是绿带尽端放大的城市小公园。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、
地块的另三边贴临道路,东北的宾南路对面是已公租房组团,多为18-20层住宅,在这个基础上要满足限高,满足日照。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

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▲初始地形图

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▲徐汇万科心建成实景


图片▲徐汇万科心与公园道壹号的界面互动

图片▲公园道壹号建成实景图照片



上海公园道壹号项目位于徐汇经典板块,项目探索着从传统的纷繁式样抽离出经典元素,重构高层住宅建筑的形式。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、



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▲公园道壹号建成实景图照片

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▲公园道壹号建成实景图照片

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▲公园道壹号建成实景图照片



特色的装饰阳台收尾,干净利落。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、建筑立面上普遍运用了大窗、凸窗、转角窗等现代简约的处理手法,有效地避免了传统古典建筑追求竖向线条的比例开窗过小造成室内光线暗、视线受遮挡的不利影响,取得了更佳的居住舒适性。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、在顶端收头也大量采用横线条,增加其现代性。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、这也是老上海西结合、古典与现代结合、继承与创新的一种延续与传承。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、


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▲公园道壹号建成实景图照片

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▲公园道壹号建成实景图照片

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▲公园道壹号建成实景图照片

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▲公园道壹号建成实景图照片

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▲公园道壹号建成实景图照片



公园道壹号项目是对探索高层住宅建筑如何回归到城市文脉的一次尝试,从而创造出一种既顺应文脉却又新颖的建筑形式,既古典又简约,既能融入周边的建筑文脉肌理又有它的独特性,与现代生活方式相匹配,在城市立面肌理延续上体现一种传承与创新,公园道壹号项目只是一个开端。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、
你们要了解的徐汇公园道壹号 我来说说你们不知道的!
原创 金老板? 易眼看房
最近两天被徐汇公园道壹号取z的******s屏了。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、



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金老板也在第一时间前往这里来了解事情真相。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、很遗憾,二期门口的2个保安对我们说到:“我们正在交房”。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、



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事实上,项目确实已取证,上海网房官网已释放取证信息,共推出418套房源。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

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项目售楼处位于一期内,大门紧闭,十分低调,门口也没有任何人,推门进入只有一个保安,且保安不让进入售楼处内部,询问情况得知,这里没有任何******人员,也没有任何开盘情况。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、



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售楼处大门紧闭▲



金老板在实地走访时恰巧碰到一对老夫妻,老夫妻告知:“我们都把现金准备好了,就是想来认筹定房的,可是没有找到认筹地方,保安也不让我们进。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、”

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下图为项目外围挡。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

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空无一人的室外围挡▲

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事后,有群友反应项目认筹地点在公园道壹号的商业楼宇内,称没有内部人员带路就无法进入,具体是什么情况,还需再次验证。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

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事实上,处于上海绝对中心位置的新房项目,今年取证并开盘的,基本是日光,比如黄埔区今年有4盘取证,分别是翠湖天地隽荟、融创滨江壹号院、复兴珑御以及泛海国际住区,除了泛海国际住区没有日光外,其余三个项目均日光,且开盘前认筹基本是2组以上抢一套房。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、



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截止目前黄埔区取证开盘项目一览▲



再看徐汇,今年可谓是供应极度稀缺状态,截止目前,算上公园道壹号项目也仅有2盘取证,且另一盘云锦东方取证仅有82套房源,总价均在4000万以上,最高总价达1亿,如此高端项目在开盘日的半天时间,也已基本售罄,仅剩几套顶层。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

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不难看出,上海核心地段,从来不缺买家。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

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供应稀缺,加之价格低于市场预期,平于或低于周边二手房售价,那么热销也就正常了,开发商偷偷摸摸储客或设置更高门槛认筹也就能理解了。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

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近的有徐汇公园道壹号一期房源,目前链家网上挂牌均价11.5万/平,比目前取证的二期新房均价9.23万/平高出2万/平以上,单是房价相比已是一二手房倒挂,这还没有算上中介费以及税费。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

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在徐汇公园道壹号北面的2004年小区保利星苑二手房,目前挂牌价约9.1万/平,基本与徐汇公园道壹号新房均价持平,若要加上税费,可能还要略高。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

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如此,你会选择新房还是相对老旧的二手房,购房者都能用脚投票了吧。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

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讲真,限价固然有利于楼市的健康发展,也有利于普通购房者,但随之而来的认筹难、买房难也摆在了购房者面前,面对如此的尴尬境地,购房者该如何是好?

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其实,徐汇公园道壹号也有几大硬伤。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、



1、轨交1号线穿过小区地下,低层楼是否会有影响?

2、加油站已在建中,前期业主******失败了,加油站距离二期最近的楼栋仅50米左右。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

3、更大的硬伤是,如此的价格,普通购房者买不到啊。一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

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加油站大概位置,今年年底交付使用▲



最后,项目2016年7月开盘单价约8万/平,如今二期9.23万/平,还是涨了!



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